Ипотека и кредиты!!!

[m555ap]

Давайте в этой теме будем обсуждать вопросы, связанные с получением ипотеки, кто с чем сталкивался, какие были подводные камни. Может кто-то только хочет приобрести квартиру или дом под ипотеку. Затронем вопросы по поводу кредитов, что лучше брать наличку или кредитную карту? Где выгодно?

[yanamama]

Всем доброго дня!!! Работаю в банке, могу проконсультировать по желающим вопросам. Вопросы в личку.

[m555ap]

Всем доброго дня!!! Работаю в банке, могу проконсультировать по желающим вопросам. Вопросы в личку.

А в каком?

[VaKsa]

Главное - правильно оформить документы. А это возможно лишь с квалифицированным специалистом банка. Мы брали ипотеку в Сбербанке. Специалист оказалась мягко говоря некомпетентной. Что привело нас в последствии ко многим трудностям. Долго рассказывать, но мы в итоге потеряли по деньгам и выплатам. А всего-то надо было меня, жену, не созаемщиком вписывать в заявку в кредитный комитет, а поручителем. В таком случае можно было всю квартиру оформить на мужа (заемщика). Что это дает? Максимально возможный налоговый вычет и раздел собственности в случае развода 50:50. Нам пришлось оформлять долю и на меня, куча лишних документов, хождений и т.д. А всего-то - дезинформация некомпетентного специалиста банка. Хорошо, что дальше пошли к другому, а то эта нам бы еще дел наворотила. Хождений было много, она знала досконально всю нашу ситуацию и измудрилась предложить нам наиболее невыгодный вариант оформления. Узнав все ошибки было желание встретить ее с гранатометом. Деньги- то наши.... А когда пошел процесс продажи и покупки жилья, подавать вновь заявку, которая рассматривается месяц, уже банально не было времени. Т.е. эта ... поставила нас в невыгодное положение.

[-Марина-]

Всем доброго дня!!! Работаю в банке, могу проконсультировать по желающим вопросам. Вопросы в личку.

а для чего тогда тема создавалась??? чтобы все вопросы по личкам обсуждались???

[m555ap]

Мы ипотеку брали в Ипотечной корпорации, претензий в принципе никаких, кроме того, что мою маму заставили переделывать трудовую книжку из-за того, что ее бывший работодатель допустил какие-то ошибки (типо
орфографических) - вот с этим был большой "гемор"...

Меня вот что интересует, когда мы оформляли ипотеку, нас грубо говоря заставили застраховаться только в конкретной страховой компании и если мы от нее откажемся, то сделка не состоится! Ладно, мы тогда немного неопытные были на все соглашались, все подписали. Ежегодная страховка жизни и жилья у нас составляет 6800 руб., я слышала у моих знакомых эта страховка составляет всего около 2000 руб. в год!!! Девочки, а какая сумма страховки у Вас? Может конечно там много нюансов по начислению суммы, я просто не знаю.

[-Марина-]

Мы ипотеку брали в Ипотечной корпорации, претензий в принципе никаких, кроме того, что мою маму заставили переделывать трудовую книжку из-за того, что ее бывший работодатель допустил какие-то ошибки (типо
орфографических) - вот с этим был большой "гемор"...

Меня вот что интересует, когда мы оформляли ипотеку, нас грубо говоря заставили застраховаться только в конкретной страховой компании и если мы от нее откажемся, то сделка не состоится! Ладно, мы тогда немного неопытные были на все соглашались, все подписали. Ежегодная страховка жизни и жилья у нас составляет 6800 руб., я слышала у моих знакомых эта страховка составляет всего около 2000 руб. в год!!! Девочки, а какая сумма страховки у Вас? Может конечно там много нюансов по начислению суммы, я просто не знаю.

мы страхуем только квартиру. В этом году заплатили 1600

[VaKsa]

Мы в 1 год страховали жизнь основного заемщика и квартиру (около 1 тыс. за мужа и точно не помню около 2-х за квартиру). В последующие годы мы должны были страховать часть квартиры на оставшуюся сумму займа. Это вообще незначительная сумма.

[muhina_lena]

Разные банки - разные требования
Сбер требует страховать только имущество (конструкцию) на сумму долга
Другие банки требуют страховать имущество + жизнь созаемщиков
Разные страховые компании - разные тарифы по страхованию жизни, сумма страховки также зависит от пола созаемщиков, их возраста, профессии, т.е все индивидуально!
По Сберу тариф по страхованию имущества во всех страх компаниях должен быть один (как на практике - не известно!)

[yanamama]

Оформить ипотеку можно, не имея счетов (накоплений), принимаются разные виды сертификатов в счет погашения кредита. Оформить можно как вторичку, так и первичку. По поводу страхования... вы сами выбираете стоит страховать жизнь заемщика или нет, принудительно ни один банк этого делать не имеет права.